温州市现代服务业发展集团有限公司

为确保国有资产保值增值，提高企业经济效益，按照因地制宜原则，经我公司研究决定，对冷链公司冷库空置包库库位、配套办公用房及配套川堂实施公开招租。为了让意向承租者明确合作条件，使双方达到互惠互利双赢合作的目的，特将招租有关事项说明如下：

一、基本情况：本次包库招租的冷库为低温库（-18±3℃），办公配套用房及配套川堂，详情见下表：

楼层	库位号	类型	面积（㎡）	冷藏费/租金（元/月）	保证金（元）	冷藏费支付方式	备注
一	1-19	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
	1-10	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
	1-24	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
	1-09	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
	1-03	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
	1-28	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
二三四	1-201F	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
	1-201E	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
	1-202B	低温库	875	48125	60000	一月一付，先付后用
	1-203B	低温库	875	48125	60000	一月一付，先付后用
	E01	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E03	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E05	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E06	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E07	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E08	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E09	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E10	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E11	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E12	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E13	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E14	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E15	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E16	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E17	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E18	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E19	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	E20	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A01	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A02	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A03	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A04	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A05	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A06	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A07	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A09	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A10	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A11	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A12	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A13	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A14	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A15	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A16	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A17	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A19	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	A20	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	1-301	办公	16.7	大户418小户585		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
	1-302	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
	1-303	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
	1-304	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
	1-303F	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
	1-303G	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
	1-303H	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
	1-303D	低温库	189	15120	20000	半年一付，先付后用
	1-303C	低温库	189	15120	20000	半年一付，先付后用
	1-303A	低温库	437	26220	35000	一季度一付，先付后用
	B02	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B04	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B05	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B06	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B10	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B11	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B12	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B13	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B14	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B15	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B16	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B17	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B18	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	B19	仓储	30	450		一年一付，先付后用
B20	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F01	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F02	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F03	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F04	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F05	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F06	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F07	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F08	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F09	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F10	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F12	仓储	30	450		一年一付，先付后用
1-401E	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
1-401C	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
1-401H	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
1-402A	低温库	875	43750	55000	一月一付，先付后用
1-402B	低温库	875	43750	55000	一月一付，先付后用
1-401A	低温库	437	26220	35000	一季度一付，先付后用
1-403D	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
1-403H	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
1-403I	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
F13	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F14	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F15	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F16	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F17	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F18	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F19	仓储	30	450		一年一付，先付后用
F20	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C01	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C02	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C03	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C04	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C05	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C06	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C07	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C08	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C09	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C10	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C11	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C12	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C13	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C14	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C15	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C16	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C17	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C18	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C19	仓储	30	450		一年一付，先付后用
C20	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G01	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G02	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G03	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G04	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G05	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G06	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G07	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G08	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G09	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G10	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G11	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G12	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G13	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G14	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G15	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G16	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G17	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G18	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G19	仓储	30	450		一年一付，先付后用
G20	仓储	30	450		一年一付，先付后用
1-402	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
1-404	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
1-501H	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
1-501I	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
1-503J	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
1-501K	低温库	63	5040	6000	半年一付，先付后用
1-503L	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
1-501B	低温库	437	26220	35000	一季度一付，先付后用
1-503A	低温库	437	26220	35000	一季度一付，先付后用
2-501B	低温库	875	43750	55000	一月一付，先付后用
2-501A	低温库	875	43750	55000	一月一付，先付后用
1-501C	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
1-501E	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
1-501F	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
1-503D	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
2-502C	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
2-502D	低温库	126	10080	13000	半年一付，先付后用
2-502A	低温库	437	26220	35000	一季度一付，先付后用
2-501B	低温库	875	43750	55000	一月一付，先付后用
D01	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D02	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D03	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D04	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D05	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D06	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D07	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D08	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D09	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D10	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D11	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D12	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D13	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D14	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D15	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D16	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D17	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D18	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D19	仓储	30	450		一年一付，先付后用
D20	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H01	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H02	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H03	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H04	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H05	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H06	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H07	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H08	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H09	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H10	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H11	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H12	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H13	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H14	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H15	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H16	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H17	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H18	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H19	仓储	30	450		一年一付，先付后用
H20	仓储	30	450		一年一付，先付后用
1-501	办公	16.7	大户418小户585		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
1-502	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
1-504	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
1-601	办公	16.7	大户418小户585		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
1-602	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
1-603	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
1-604	办公	24.3	608		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
I01	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I02	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I03	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I04	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I05	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I06	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I07	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I08	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I09	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I10	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I11	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I12	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I13	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I14	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I15	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I16	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I17	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I18	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I19	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I20	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I01	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I02	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I03	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I04	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I05	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I06	仓储	30	450		一年一付，先付后用
I07	仓储	30	450		一年一付，先付后用
四	2-401	办公	16.7	大户418小户585		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
	2-402	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
	2-403	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
	2-404	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
五	2-501	办公	16.7	大户418小户585		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
	2-503	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
	2-504	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
六	2-602	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
	2-603	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
	2-604	办公	24.3	大户608小户851		一年一付，先付后用	详见基本情况第2条
	J01	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J05	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J06	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J07	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J08	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J09	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J10	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J11	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J12	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J13	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J14	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J15	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J16	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J17	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J18	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J19	仓储	30	450		一年一付，先付后用
	J20	仓储	30	450		一年一付，先付后用

1、冷库装卸费：按30元/吨（进15元、出15元）收取。

2、配套办公用房及配套川堂不单独出租，意向承租户仅限于我公司冷库包库经营户。配套办公用房仅用于办公使用，大户（包库面积≥437㎡的包库经营户）承租办公用房租金单价约25元/㎡·月，小户（包库面积＜437㎡的包库经营户）承租办公用房租金单价约35元/㎡·月。配套川堂仅用于仓储使用。如承租户擅自改变配套办公用房或配套川堂用途，一经查处，则由我公司直接收回，并将客户所缴年租金作为违约金收取。

二、租赁期限：本次冷库包库首次租赁期限至2024年12月31日，期满后由我公司确定续租方案，同等条件下，承租人享有下一轮承租的优先权。

三、招租对象：从事冻品相关行业的个人及企业，认同我公司的经营理念，愿意服从我公司的管理。

四、报名起止日期：本公告有效期为3个工作日，即2024年3月13日起至2024年3月15日16时止。欢迎有意向的个人或单位前来报名。认租时间另行通知。

五、意向金：意向入驻经营户须按其所报冷库包库面积相对应的保证金标准预交不计息意向金。审核后确定为最终承租人的，双方签订合同，意向金自动转为不计息经营保证金；如最终承租人不签合同，则视为违约，意向金由我公司直接收取。审核后确定为非最终承租人的，意向金一次性退回。

六、承租人确定：经审核确认的意向承租者,

①通过竞价形式确定最终承租人

②若在规定公告期内无人报名的，在招租条件不调整的情况下，符合招商条件的报名者须在市场办公室登记确认后，凭银行缴款单送达市场办公室最先者可直接确定为承租人。

③配套办公用房及配套川堂由冷藏分公司根据意向客户的库位及配套用房位置，以“相同冷库、同一楼层就近安排配套用房”为原则，予以安排。

④承租人根据自身需求需要对配套办公用房或配套川堂进行施工的，需提前一周向冷藏分公司提交正式书面申请，并附装修图纸，经审核通过后方可施工。

⑤若在公告期内无人报名或未招满的，本公告可自动延长，有效期顺延至2024年5月11日。

七、合同样本：意向经营户报名时由冷藏分公司提供，请仔细阅读合同条款。

本公告有效期内，在招租条件不调整的情况下，符合招租条件的报名者须在我公司冷藏分公司登记确认后，凭银行缴款单送达冷藏分公司顺序，最先者可直接确定为承租人。

自公告之日起，有关单位和个人对公告事项如有异议，请与温州市现代冷链物流有限公司监察室反映。监察室联系电话：0577-88518455。

报名地点：温州经济技术开发区滨海五道227号冷藏分公司经理室

报名时间：3月13日-3月15日，上午8:30-11:30，下午13:00-16:00

联系人：潘先生联系电话：0577-56855596

温州市现代冷链物流有限公司冷藏分公司

2024年3月12日

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