我公司定于2024年9月11日10时整,在温州市粮食产业集团有限公司405室,对以下标的租赁权进行公开招租。
一、标的情况
序号 | 房产坐落地址 | 建筑面积(㎡) | 规划功能 | 单价(元/月/㎡) | 招租底价 (万元/年) | 租赁期限(年) | 竞价保证金(万元) | 递增率 | 产权情况 | 装修期 | 目前状态 |
1 | 广场路133号 | 14 | 非居住 | 100 | 1.68 | 3 | 0.42 | 无 | 无 | 无 | 空置 |
2 | 仓桥街79号 | 61.97 | 非居住 | 20 | 1.488 | 3 | 0.372 | 无 | 无 | 无 | 空置 |
3 | 鹿城区勤奋路维和花苑3幢112室 | 80.25 | 非居住 | 16 | 1.541 | 3 | 0.386 | 无 | 有 | 无 | 空置 |
注:在同等条件下,原承租人享有优先承租权。
二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。
3、未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单的。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金:各标的对应的竞买保证金详见表格,以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名:温州浙南粮食有限公司,开户行:建行温州新城支行,账号:33001628779050001029)。如成交,则竞买保证金自动转为履约保证金。
2、竞得人须在成交公示(公示需5个工作日)后2个工作日内凭《成交确认书》同出租方签订《房产租赁合同》,并在签订后5日内将首期租金及剩余履约保证金足额缴至出租方账户(户名:温州浙南粮食有限公司,开户行:建行温州新城支行,账号:33001628779050001029),办理房产移交手续。标的物交付时间及租赁起止时间等具体以《房屋租赁合同》约定时间为准。
四、租金一年一付,先付后用,于上一年租期到期日前一次性支付下一年度租金。承租人按期支付租金后,出租方开具租赁发票。履约保证金为首年租金成交价的25%(取整数),不计息。
五、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时(报名截止时间)前,完成线下报名手续且完成保证金订单支付,逾期无效。未成交者,保证金10个工作日内无息退还。
2、报名期截止,若产生一家(或一家以上)合格竞买人报名,则按公开招租式交易确定竞得人。
3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。承租人应保证不使用明火作业。报装三相电的报装费用及可否安装由承租人自行承担。
4、标的物以实物现状为准,本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地勘探看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
5、本公告期为10个工作日,即2024年8月28日起至2024年9月10日止。如只征集到一家竞买方,则应在其被确定为承租方后在规定时间内同出租方签订租赁合同;信息披露期满后,如征集到两家(或两家以上)竞买方,则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让;若信息披露期满无人报名,则在不变更公告条件下,按照5个工作日为一个周期,延长4个周期即第一个周期2024年9月11日至2024年9月18日17时止,以此类推……,若延长周期内无人报名则信息披露终结。
6、本公告其他未尽事宜,请向温州市粮食产业集团有限公司咨询。
六、报名及联系方式
报名、看样时间:即公告之日起至2024年9月10日下午5时止
咨询、报名地点:温州市龙湾区瑶溪街道龙永路1099号市粮食集团405室。
看样地点:标的所在地
出租方咨询电话:0577-86616505
出租方纪检监察电话:0577-86616516
现代集团业务举报:0577-88309091
现代集团纪检举报:0577-88160020
温州浙南粮食有限公司
2024年8月28日
主要承担温州市现代服务业的开发建设、经营管理和产业培育。
目前核心业务主要是菜篮子民生工程、市场经营、商品零售、酒店餐饮等,培育业务有物流仓储业、会展及广告业、旅游业等。
地址: 温州市瓯江路展银大厦
电话:0577-88198479
传真:0577-88198479