我公司定于2024年9月10日10时整，在温州市鹿城区瑞霞公寓写字楼6楼616室，对以下标的租赁权进行公开招租。

一、标的情况：

二、承租人条件：

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

3、意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。

4、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州中亚企业有限公司,开户行：温州银行鹿城支行,账号：715000120190007830)。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户（户名：温州中亚企业有限公司,开户行：温州银行鹿城支行,账号：715000120190007830)，并在成交之日起7个工作日内凭到账信息同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、租金三个月一付，先付后用，年租金无递增。首期租金在成交之日起5个工作日内付清，下一期租金在上一期租金到期的10天前付清。履约保证金为首年租金成交价的25%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前，完成线下报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金10个工作日内无息退还。

2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按公开招租式交易确定竞得人。

3、在同等条件下，标的原承租人享有优先承租权。即采用投标式拍卖的方式确定最高报价后，由原承租人行使优先权，原承租人当场同意按最高报价承租的，则标的由原承租人竞得，否则由最高报价者竞得。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：即公告之日起至2024年9月9日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区瑞霞公寓写字楼6楼616室

看样地点：标的所在地

报名地址：鹿城区龙泉巷瑞霞公寓D幢6楼616室

温州中亚企业有限公司联系电话：0577-88182766 0577-88190122         

现代集团业务举报：0577-88309091

现代集团纪检举报：0577-88160020

温州中亚企业有限公司

2024年8月27日