我公司定于2024年8月27日10时整，在温州市鹿城区杏花路47号文苑大楼7楼会议室，对以下标的租赁权进行公开招租。

一、标的情况

二、承租人条件

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州影业运营有限公司,开户行：中国农业银行温州市中山支行,账号：19200101040003455)。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户(户名：温州影业运营有限公司,开户行：中国农业银行温州市中山支行,账号：19200101040003455)，并在成交之日起7个工作日内凭到账信息同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、租金半年一付，先付后用，年租金无递增。首期租金在成交之日起5个工作日内付清，下一期租金在上一期租金到期的10天前付清。履约保证金为首年租金成交价的25%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前，完成线下报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金10个工作日内无息退还。

2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按公开招租式交易确定竞得人。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：即公告之日起至2024年8月26日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区杏花路47号文苑大楼7楼

看样地点：标的所在地

影业公司咨询电话：0577-88869055

现代集团业务举报：0577-88309091 

现代集团纪检举报：0577-88160020

温州影业运营有限公司

2024年8月12日