定于2024年1月29日下午3时整，在温州拍卖行有限公司拍卖厅，对下列标的进行增价式拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《房屋转让合同》（样本）。

一、标的情况：

1．温州市鹿城区百里西路麻行小区1-5幢205室房产转让，建筑面积：364.95平方米，土地使用权面积为：34.75平方米，用途：商业，土地使用权类型：出让，在租（租期至2025年12月31日止），起拍价：597万元，竞买保证金：119.4万元。

2．温州市鹿城区城西街17号307室房产转让，建筑面积：21.81平方米，土地使用权面积为：7.27平方米，用途：住宅，土地使用权类型：划拨，起拍价：149.2万元，竞买保证金：29.84万元。

3．温州市鹿城区城西街17号一层（31-39号）房产转让，建筑面积：189.57平方米，土地使用权面积为：63.18平方米，用途：非居住，土地使用权类型：划拨，在租（31号、33号租期至2024年9月30日止，35号、39号租期至2025年3月31日止，37号租期至2025年4月11日止），起拍价：1105.3万元，竞买保证金：221.06万元。

二、交易条件：

1．意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件；特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

2．有意竞买者，单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证等有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。

3．挂牌期满后，如只征集到一家合格竞买人，则该竞买人应按交易条件公示内容要求在规定时间内同转让方签订《房屋转让合同》。如征集到两家（或两家以上）合格竞买人，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。信息披露满后，如未征集到意向方，则延长信息发布，在不变更公告条件下，以5个工作日为1个周期，直至征集到意向方。延长信息披露的，从正式信息披露之日起不超过1年。

三、保证金：竞买保证金以报名截止时间之前到达如下账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)并完成保证金订单支付为准。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

四、报名及联系方式：

报名、看样时间：自公告之日起至2024年1月26日下午5时止

咨询、报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88878901

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站

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温州文化运营有限公司

温州拍卖行有限公司

2023年12月29日