温州市现代服务业发展集团有限公司

本公司委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2023年11月23日至12月7日上午10时（延时除外），在浙交汇平台上（授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对下列标的进行网络动态报价式公开招租。

一、标的情况

序号	房产名称	建筑面积（㎡）	招租底价 (元/年）	竞价保证金（元）	目前状态	用途	租期	免租期
1	道前菜场1号	10.05	3600	900	在租	商业	三年	无
2	道前菜场2号	19	6200	1550	在租	商业	三年	无
3	道前菜场3号	15	13500	3375	在租	商业	三年	无
	道前菜场5号	15
	道前菜场7号	15
4	道前菜场4号	18	28684.8	7200	在租	商业	二年	无
	道前菜场6号	18
	道前菜场8号	18
	道前菜场85号	15.2
	道前菜场87号	15.2
	道前菜场89号	15.2
5	道前菜场9号	16	5000	1250	在租	商业	三年	无
6	道前菜场10号	20	11250	2900	在租	商业	三年	无
6	道前菜场12号	17.5	11250	2900	在租	商业	三年	无
7	道前菜场11号	16	4800	1200	在租	商业	三年	无
8	道前菜场13号	14	11000	2750	在租	商业	三年	无
8	道前菜场15号	15	11000	2750	在租	商业	三年	无
9	道前菜场14号	18	5400	1350	在租	商业	三年	无
10	道前菜场17号	12.5	3750	950	在租	商业	三年	无
11	道前菜场18号	20.5	20000	5000	在租	商业	三年	无
	道前菜场20号	20.5
	道前菜场22号	20.5
12	道前菜场19号	12.5	3750	950	在租	商业	三年	无
13	道前菜场24号	21.45	7000	1750	在租	商业	三年	无
14	道前菜场45号	29.9	18000	4500	在租	商业	三年	无
14	道前菜场47号	29.9	18000	4500	在租	商业	三年	无
15	道前菜场52号	20.5	7500	1900	在租	商业	三年	无
16	道前菜场61号	26.55	16000	4000	在租	商业	三年	无
16	道前菜场63号	26.55	16000	4000	在租	商业	三年	无
17	道前菜场65号	26.6	16000	4000	在租	商业	三年	无
17	道前菜场67号	26.6	16000	4000	在租	商业	三年	无
18	道前菜场84号	21.13	6400	1600	在租	商业	三年	无
19	道前菜场91号、93号	30.46	9000	2250	在租	商业	6个月	无
20	道前菜场98号	18	5500	1375	在租	商业	三年	无
21	道前菜场16号	20	7500	1900	在租	商业	三年	无
22	道前菜场27号	10.33	4500	1150	在租	商业	三年	无
23	道前菜场29号	13.31	6200	1550	在租	商业	三年	无
24	道前菜场31号	13.54	6200	1550	在租	商业	三年	无
25	道前菜场33号	13.35	6600	1650	在租	商业	三年	无
26	道前菜场35号	14.83	13200	3300	在租	商业	三年	无
26	道前菜场37号	15.27	13200	3300	在租	商业	三年	无
27	道前菜场39号	25.55	18300	4600	在租	商业	三年	无
27	道前菜场41号	25.55	18300	4600	在租	商业	三年	无
28	道前菜场43号	22	9200	2300	在租	商业	三年	无
29	道前菜场50号	21.61	7500	1900	在租	商业	三年	无
30	道前菜场75号	18	11200	2800	在租	商业	三年	无
30	道前菜场77号	18	11200	2800	在租	商业	三年	无
31	道前菜场79号	18	11600	2900	在租	商业	三年	无
31	道前菜场81号	17	11600	2900	在租	商业	三年	无
32	道前菜场83号	16.4	6000	1500	在租	商业	三年	无
33	道前菜场100号	21	17500	4400	在租	商业	三年	无
	道前菜场102号	16
	道前菜场104号	18

二、交易条件

1．意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，且未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。

2．符合国家法律法规规定的其他条件。

3．不接受联合体报名。

4．意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

5．本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：人民币500元或500元的整数倍。

6．挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）意向承租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方（在同等条件下，原承租人享有优先承租权）；若挂牌期满没有意向竞买人报价的，则信息披露终结。

7．商业用地，不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

三、保证金及履约保证金

1．意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

2．承租人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清首期租金及履约保证金（年租金成交价的25%（取整数））。租金半年一付，先付后用。具体以租赁合同约定为准；标的不设免租装修期。

四、报名及联系方式

报名、看样时间：即公告之日起至2023年12月6日下午5时止

看样地点：标的所在地

交易机构咨询电话：0577-88878905

转让方咨询电话：0577-88309091

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

温州市现代服务业发展集团有限公司

2023年11月23日

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