作者:叶乐峰 来源:集团新闻中心 发布时间:2019-11-07 浏览次数:
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鹿城区房产管理中心:保障国有“房管房”健康持续运营

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      11月6日上午,鹿城区房产管理中心主任陈剑锋一行来我集团调研房管房经营管理工作。

集团现有房管房252宗,总面积约3.9万平方米,主要分布在老城区解放街、公园路一带。2018年,集团向房管部门缴纳房管房年租金约1000万元。由于房管房产权属市住建局、管理者属区房管中心、经营者属国有企业,关系较为复杂,加上部分房管房产权不清、危旧房增多、租金下滑等因素使经营管理难度日益加剧。

        陈剑锋充分肯定了近年来集团房管房经营管理工作取得的成效,指出房管房的运营是社会责任与经济效益的体现,双方应当加强沟通协商,共同解决运营管理过程中存在的问题,保障房管房健康持续运营和国有及集体企业的稳定发展。

        集团党委副书记、总经理岑利指出,房管房“租金低”“收租难”既有历史包袱、又有现实原因,它的稳定经营对企业存续经营、解决职工就业、维护社会稳定等发挥了积极作用。岑利强调,房管房的经营管理应该遵循审计要通过、收益要有保障、企业要可承受原则。岑利强调,要努力探索形成长效机制,对双方达成的统一意见形成备忘录、签订有效协议,及时制定方案请示上级部门,争取拿到优惠政策。要加快实施专业高效管理,算好人工、历史、改造三本账,探索国有企业建立房管房规范化运营模式,尝试由国有企业承接房管部门零散资产,进一步盘活更多的闲置资产。要通过拆迁、购买及针对产权不清的房管房办成共有产权,逐步化解历史遗留问题,努力打造政企合作示范点和房管房管理典范。


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