本公司委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2021年12月20日下午3时，在温州拍卖行有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区兴海路99号天都大酒店主楼部分资产5年租赁权进行投标式公开拍卖，标的出租面积约2938㎡（其中一层西边约1300㎡、二层东边约911㎡、三层客房区域约727㎡），首年租金起拍价：1349460元。

一、租赁期限：5年，设装修宽限期2个月（含）；租金半年一付，先付后用；租金前两年不变，第三年起租金在上一年的基础上同比递增3%。

二、出租用途：商业（三层为内部办公或员工宿舍）。承租人不得将租赁标的作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所），不得擅自将三层区域做娱乐场所（KTV）。

三、注意事项：天都大酒店主楼目前被鹿城区临时征用为疫情防控隔离点，出租方须等待征用结束后方可与竞得人办理标的移交手续。标的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。

四、意向承租方应当具备的资格条件：1、符合国家法律法规经营的单位或个人（意向人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；2、意向人须提供本公告日之后的由中国人民银行出具的公司及个人信用报告，对两个月内逾期超过5次或单次逾期超过两个月的个人信用报告，视为不合格；为防范和减少合同履行的风险，若承租意向人为自然人的，须另提供一名自然人担保；若承租意向人为企业法人的，应追加法定代表人或其他股东之一作自然人担保，承担合同履行连带担保责任。担保的自然人也须提供信用报告；3、不接受联合体报名；4、符合国家法律法规规定的其他条件。

五、报名资料：1、单位凭营业执照副本或组织机构代码证等有效证件原件、法定代表人（或负责人）有效身份证原件及公章；2、个人凭本人有效身份证原件；3、委托代理的：授权委托书、委托代理人有效身份证原件；4、提供中国人民银行出具的公司及个人的信用报告。

有意竞买者，携带上述相应的报名资料及33.75万元的保证金缴款凭证到报名地点办理竞买登记手续；保证金不计息，以报名截止时间前到达指定账户为准（户名：温州联合产权交易中心有限公司、开户行：温州银行城东支行、账号：741000120190008644000002；保证金必须由意向人本单位或本人缴款，不可他人代缴）。

六、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方即被确认为受让方，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行投标式拍卖。

报名、看样时间：2021年11月29日起至12月17日下午4时止

报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

看样地点：标的所在地

报价书递交时间：2021年11月29日起至12月17日下午5时止

咨询电话：0577-88896799    0577-89888580

温州天都大酒店有限公司

2021年11月26日