随着时代的发展，生活水平的提高，满足人民群众日益增长的购物需求，充实市场经营业态，提升消费体验，充分挖掘现有农贸市场场地资源，现面向社会诚邀合作伙伴，具体如下：

一、基本情况（现代菜篮子南浦农贸）

招标底价：①年租金见基本情况表，先付后用，首年租金在签订《经营使用合同》前付清。 租金按年一付, 首年租金6.8万元。（第2年起租金按上年基数环比递增5%）。②出租方提供租金发票（含税），水电费等其他费用均由承租方承担。

二、产权情况：根据市政府相关文件，温州菜篮子集团有限公司拥有现代菜篮子南浦农贸市场经营权与管理权，无土地使用权与房产所有权。

三、经营基本条件

1、承租方在现代菜篮子南浦农贸市场摊位经营的业态限定为冻品。

2、承租方需按现代菜篮子南浦农贸现有的摊位现状承租经营，对经营场所的内外装修等所发生的一切费用由承租方自行承担。

3、承租方因经营需要，需拆除或者改变摊位布局的，需事先征得出租方书面同意并缴纳相应装修保证金后方可实施。

4、承租方若经营未满一年提前解除或终止合同的：承租方提前终止本合同，需以书面形式提前1个月向甲方提出申请，甲方将收取乙方违约金10000元，违约金从乙方经营保证金中扣除。

5、合同履约保证金以首年年租金的40%缴纳：在签订《经营使用合同》前付清；经营使用合同终止，经营者结清各项费用、腾空场地并经市场方查验各项设施完整无损后无息退还；

6、竞价保证金、摊位拆除保证金、合同履约保证金独立存在，均需承租方单独支付。

四、自行公开招商相关事项

    1. 竞得人须按照规划设计以及《经营使用合同》约定的用途合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；经营期间，房产不得转租；

2、本公告期为3个工作日，即日起至2020年12月3日16:00时止，意向经营者需到现代菜篮子南浦农贸市场办公室办理报名相关手续及缴纳竞价保证金。

3、公告期内产生多名意向经营者的，意向经营者于2020年12月4日09:30时参加招商竞价会，竞得人应于竞价成交之日起3日内签订《经营使用合同》、缴清租金及履约保证金，租金从2020年 12 月 10日开始计算。

4、公告期内只产生1名意向经营者的，我公司有权以协议方式确定经营者。

五、报名方式：本人身份证或单位营业执照，参与投标单位须在投标前预交不计息竞价保证金2万元整，如中标，则签订租赁合同，竞价保证金自动转为不计息履约保证金。

其他事项：本公告未尽事宜，在《经营使用合同》中明确。

如认为本招商项目有违反国有资产管理相关规定的情形，请与集团纪检室反映联系电话：88518455。

报名地址：温州市鹿城区南浦农贸市场（市场办公室）

业务联系电话：88653065  13868350050      联系人：王先生

温州菜篮子集团有限公司 

（现代菜篮子南浦农贸市场）

2020年12月1日